外地人70岁在北京买房条件

1 、在北京购房，外地人面临一定的限制 。根据相关规定 ，想要在北京购房
，外地人需提供连续五年缴纳社保或个人所得税的证明
。然而，对于一位已经70岁的人来说 ，情况有所不同。70岁及以上的人通常已经退休
，不再继续缴纳社会保险和个人所得税 。

2
、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚 ，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房
。4：身份证、结婚证和户口本。

3 、年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好
，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件 。

4
、北京买房需要的条件：银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料
。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明 ，如果是全额付款，不必提供有关证明。

5、法律分析：本地户籍70岁以上老人可以买房 。 但是只能全额付款买房
，一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款 ，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保
，然后由其他60岁以下有还款能力的人（一般为其子女）作为借款人即可贷款
。

6 、第一种方式：购买不限购的房子 北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。

外地人北京社保可以自己交吗?怎么交

外地人北京社保可以自己交 ，方法如下：个人缴纳方式 个人以自由职业者身份缴纳：外地人在北京没有单位挂靠的
，可以选择以自由职业者的身份缴纳社会保险 。这需要个人到社保局的申请缴纳窗口申请，填写相关申请表格 ，缴纳社会保险费用
。具体流程可以咨询当地的社保局或相关服务机构。

申请过程简单快捷
，无需亲自前往现场，且无需支付任何费用 ，全程在线办理 。以下是简易流程：准备所需文件后
，下载北京通APP，完成注册与实名认证
。通过PC访问北京市企业服务e窗通平台 ，在“个人服务 ”模块中使用北京通APP扫描登录。在“网上办事
”栏中，选择“个体户开办”并点击“名称申报请点这里 ” 。

外地人在北京工作未满10年
，可自行在北京缴纳社保
。根据《社会保险法》及相关细则，若在外地工作居住时间未超过10年 ，可以自主选择在北京或原籍地参保。对于超过10年的外地人
，必须在北京参保 。此外，16至60岁是参保年龄范围 ，特殊情况需经社保部门审核批准
。

在北京购车,外地人,贷款买车可以吗

1
、在北京购车
，外地人是可以贷款买车的。外地人贷款买车需要满足以下条件：有效身份证明：申请人需要提供有效的身份证明，如身份证、户口本等 。固定住址证明：申请人需要供给固定和详细的住址证明 ，以证明其在北京有稳定的居住地。

2 、外地人在北京贷款买车
，确实有可能性
。首先，你需要拥有三年以上的北京居住证明 ，如通过在当地的公司或街道办事处办理的证明文件
，以及暂住证等身份证明文件。这些文件证明你在北京市有稳定的居住情况，是银行或汽车金融公司审核贷款资格的重要依据 。其次 ，如果你在北京有房产，这将大大增加贷款的可获得性
。

3、外地人在北京贷款买车。首付至少要车价值于前期需要贷款买车手续付 。如果是外地人想在北京贷款买车
，可以找在北作为担保
。贷款期限一般为3年，最长不超过5年。具有还贷款本息的能力 ，持有贷款人认可的购车合同或协议 。

4
、外地户口在北京买车可以贷款
。北京的汽车金融市场相对开放
，各大银行和汽车金融机构都提供针对不同人群的贷款服务。具体说明如下：不受户籍限制：外地户口在北京购车时，选择贷款的方式并不受户籍限制 。

5、没房没收入证明且为外地户口的情况下 ，不可以在北京贷款买车
。申请汽车贷款的基本条件通常包括以下几点：具有完全民事行为能力的自然人：这意味着申请人需要达到法定年龄
，具有独立的法律行为能力。

6 、外地人是可以在北京贷款买车的，但必须得达到以下几点条件：有北京当地的居住证：这是在北京贷款买车的基本条件之一 ，证明你在北京有合法的居住权 。近五年在北京连续缴纳社保和个人所得税：这一条件要求你的工作和收入稳定
，且一直在北京地区发展，不能出现断缴情况。